Dobrý den, pane Antoníne.

Děkuji za Váš dotaz.

Běžně realizujeme domy také dle individuálních projektů klientů, avšak využíváme výhradně zděné technologie - převážně zdivo Porotherm nebo Ytong.

Pokud máte projekt zpracovaný na dřevěnou sendvičovou technologii a rád byste dům zděný, pak jej jsme schopni dle původního projektu zrealizovat. Potřebné úpravy projektu by připravili naši projektanti velmi rychle, tak aby tyto změny technologie neprodloužili termín výstavby.

Případné další dotazy Vám rád zodpovím.

Příjemné odpoledne

Robert Löwy
ředitel společnosti

Hezký večer.

Děkuji za Váš dotaz i pochvalu naší nabídky.

Obecně lze říci, že rozloha Vámi zmiňovaného pozemku by měla být dostatečná.

Bohužel však bez bližší znalosti místních poměrů, podmínek stavebního úřadu (místních regulativ pro výstavbu) a tvaru pozemku nelze na Váš dotaz kvalifikovaně odpovědět.

Před nákupem pozemku zcela jistě doporučuji ověřit na stavebním a místním úřadě, zda je pozemek určen pro bydlení, zjistit regulativa pro výstavbu a opatřit kopii katastrální mapy popř. i geometrický plán pozemku.

Řada pozemků má místními předpisy omezenou zastavěnost (např. max. zastavěnost pozemku 20%) nebo je úřadem určena minimální plocha stavebního pozemku (např. 1.000 m2).

Pro naše klienty běžně zajišťujeme veškerý právní servis při nákpu pozemku vč. prověření, zda je vybraný pozemek vhodný pro stavbu a prostý vad. V případě Vašeho zájmu můžeme po osobním jednání pro Vás tyto služby rovněž zjistit.

Jakékoliv Vaše další dotazy Vám rád zodpovím a v případě Vašeho zájmu se Vám rád budu věnova osobně.

Hezký zbytek dne

Robert Löwy
ředitel společnosti

Dobrý večer, pane Šmíde.

Děkuji za zprávu od Vás. Jsem rád, že Vás naše nabídka oslovila a děkuji za pochvalu našich webových stránek. V současné době probíhá jejich kompletní přeměna a pevně věřím, že nová verze našeho webu bude opět velkým zlepšením. Po spuštění nového webu bude na výběr kolem stovky projektů rodinných domů, které v současné době můžeme odpresentovat bohužel pouze při osobním jednání.

Profinancování nákupu pozemku i vlastní stavby domu je obvyklá služba pro naše klienty.
I v tomto případě využíváme tzv. Supersplátku - tedy dotaci standardní splátky, pomocí které se splátka snižuje o 3.866 Kč/měs.

Pokud bychom uvažovali navýšení úvěru o 400 tis. potřebných na nákup pozemku, zvýšila by se Supersplátka při zachování ostatních parametrů o 1.657 Kč měsíčně na 6.751 Kč/měs.

Samozřejmě je však možné prakticky libovolně upravit dobu splatnosti či podíl vlastních prostředků klienta. Při takovém požadavku Vám rádi přesný výpočet připravíme.

Běžně úspěšně zajišťujeme financování domu na splátky i pro klienty, kteří neuspěli se svými žádostmi o úvěr v několika předchozích bankách. Jsme tedy schopni připravit úvěr prakticky pro každého, kdo je schopen splácet výslednou splátku. Často tedy připravujeme financování i pro klienty s nízkou bonitou či záznamem v registru dlužníků.

Jakékoliv Vaše dotazy Vám rád zodpovím a v případě Vašeho zájmu se Vám budeme věnovat osobně.

Příjemný zbytek dne

Robert Löwy
ředitel společnosti

Dobré ráno,

děkuji za Váš dotaz.

Pokud budeme uvažovat výstavbu domu Welfast 021 ve standardním vybavení (viz specifikace: http://welfast.cz/webb1/speccen3.php ) byly by dle Vámi zaslaných informací možnosti financování následující:

1) v případě využití stávajícího stavebního spoření - naspořeno celkem 400.000 Kč, předpoklad cílových částek celkem 800.000 - tedy část financování by bylo řešeno úvěrem ze stavebního spoření. Doba splatnosti úvěru ze stavebního spoření by byla závislá na přesné výši naspořené částky, hodnotícím čísle a variantě st. spoření.

na další část bychom připravili úvěr se splatností např. 20 resp. 25 let:

- při splatnosti 20 let by výsledná celková splátka (vč. splátky stavebního spoření) při využití Supersplátky činila 10.311 Kč/měs.
- při splatnosti 25 let je celková splátka 9.324 Kč/měs.

2) pokud bychom nevyužívali možnost úvěru od stavební spořitelny k Vašemu stávajícímu stavebnímu spoření, ale do celkového financování by se využily pouze v současné době naspořené finance, využili bychom Supersplátku a kalkulovali bychom splatnost 20 resp. 25 let, byla by výsledná splátka z jednoho úvěru následující:

- při splatnosti 20 let - 7.083 Kč/měs.
- při splatnosti 25 let - 5.794 Kč/měs.

Při všech čtyřech výše uvedených variantách by byl váš příjem dostatečný.

Případné další možné varianty Vám rádi připravíme.

Nejvhodnější by však bylo vše prodiskutovat osobně. Termín případného osobního jednání je nejvhodnější dohovořit telefonicky v předstihu.

Úspěšný den

Robert Löwy

Dobrý den.

Děkuji za Váš dotaz.

Pro velkou většinu našich klientů připravují financování úvěrem naši pracovníci. V případě Vašeho zájmu připravíme i Vám několik variant financování úvěrem a doporučíme Vám to nejvhodnější řešení právě pro Vás. Abychom mohli dobře financování připravit, budeme od Vás potřebovat některé informace. Nejvhodnější je vše prodiskutovat osobně a již při prvním osobním projednání jsme schopni Vám návrh financování připravit.

Supersplátka je speciální řešení financování dlouhodobým úvěrem při optimálním využití státních podpor z jak z programu Zelená úsporám, tak i dalších dotací.Výsledkem je snížení standardních měsíčních splátek o 3.886 korun.

Vzhledem k tomu, že jste zmiňovala 2 pozemky, na kterých by bylo možné stavět dům, myslím, že by bylo i toto nejvhodnější projednat osobně.

V případě Vašeho zájmu se Vám mohu věnovat já nebo např. pan Vácha. Termín setkání je vhodné domluvit v předstihu telefonicky, abychom se Vám mohli plně věnovat.

Případné další dotazy Vám samozřejmě zodpovím i e-mailem či telefonicky.

Hezký den

Robert Löwy

Dobré odpoledne.

Děkuji za zprávu od Vás.

Jsem přesvědčen, že pro Vás příjemné řešení jsme schopni připravit. V řadě případů řešíme financování pro klienty, kteří nedisponují žádnou hotovostí, často nemají vlastní pozemek a ani jejich příjmy nedosahují ideální výše. Přes to i pro ně s úspěchem připravujeme řešení financování úvěrem.

Ideální by bylo, pokud bychom vše mohli projednat osobně a připravit Vám již při prvním osobním jednání návrh řešení i výpočet financování úvěrem. Ve Vašem případě (vycházejíc z údajů, které jste zaslali) předpokládám, že by příprava financování měla být poměrně jednoduchá.

Termín osobního jednání je vhodné dohovořit telefonicky v předstihu několika dnů na tel. 311 514 979, popř. 549 410 202 nebo 775 90 90 98. Sídlo společnosti máme v Rudné u Prahy a obchodní kancelář v Tišnově u Brna.

Příjemný večer a budu se těšit na případné setkání

Robert Löwy

Dobrý den, pane magistře.

Děkuji za zprávu od Vás.

Běžně pro naše zákazníky, kteří zatím nemají pozemek, zajišťujeme i pomoc při výběru, nákupu i financování pozemku.

V rámci přípravy stavby pak připravíme projekt (buď typový z naší nabídky, vč. jeho úprav nebo individuální), zajistíme veškeré podklady pro stavební řízení a popř. rovněž financování úvěrem.

Naše působnost je na celém území ČR. Každý region máme pokrytý vlastními pracovníky.

Pokud upřesníte své požadavky k pozemku (místo, velikost, předpokládanou cenu, atd.) pokusíme se vhodný pozemek pro Vás vyhledat.

Jakékoliv další dotazy Vám zodpovím a v případě Vašeho zájmu se Vám rádi budeme věnovat osobně.

Hezké odpoledne

Robert Löwy

Dobrý den, pane T.

Těší mne Váš zájem o nabídku naší společnosti.

Nejbližší obchodní kancelář máme v Tišnově u Brna. Nejvhodnější (vzhledem k zázemí v kanceláři) by bylo dohovořit si telefonicky na tel. čísle 549 410 202 termín jednání v Tišnově, kde se Vám bude kolega věnovat.

Pokud by bylo pro Vás komplikované navštívit naši kancelář v Tišnově, může se Vám věnovat náš pracovník u vás. V takovém případě můžete přímo zkontaktovat např. pana Havelku (mail: z.havelka@welfast.cz) a domluvit si s ním termín a místo jednání.

Příjemný den

Robert Löwy

Dobrý večer,
těší mne Váš zájem o naší nabídku.
Speciální systém financování (tzv. Supersplátku) získává každý náš klient (v případě zájmu). I v případech, kdy stavbu domu klienti nefinancují z úvěru, je možné při využití Supersplátky mít provozní náklady domu (náklady na energie) nulové.
Při přípravě realizace našich domů aktivně využíváme všech vhodných dotací - nejen z programu Zelená úsporám, ale i dotací na výkup elektrické energie z malých fotovoltaických elektráren, které umisťujeme na střechy námi realizovaných domů. Z vyrobené energie a při vhodné kombinaci systému vytápění domu i jeho zateplení je roční úspora při běžném provozu domu více než 100 tis. Kč.
Podrobné informace Vám rád sdělím osobně nebo e-mailem.
Hezký večer
Robert Löwy

Dobrý den, paní Evo.

Děkuji za Váš dotaz.

Řešení financování ve Vašem případě bude jistě složitější, avšak jsem si jist, že je řešitelné.
Důležité bude, jakou splátku byste byli schopni (s pomocí syna) měsíčně splácet a s jakou dobou splatnosti úvěru bychom měli uvažovat. Maximální výši splátky tedy, prosím, promyslete.

Návrh financování zásadně může ovlivnit hodnota pozemku, na kterém bychom stavbu realizovali.
Bohužel jste neuvedla region, kde by se pozemek měl nacházet. Pokud svůj dotaz upřesníte, můžeme připravit návrh řešení.

Zcela jistě by však bylo nejvhodnější Vaše představy prodiskutovat osobně, tak abychom mohli ihned připravit přesný výpočet financování.

Příjemný den

Robert Löwy

Dobrý den, pane Dušane,

děkuji za Váš dotaz a za zájem o nabídku naší společnosti.

Dům Welfast 224 je určitě možné upravit dle Vašich představ a řešit jako dvougenerační. Vámi požadované úpravy cenu domu jistě zvýší. Především jde o stropní konstrukci nad garáží, zateplení a vybavení nového pokoje nad garáží, kde je v původním projektu půda. Taktéž příprava rozvodů ke kuchyňské lince do nově navrhované kuchyně v podkroví cenu domu mírně navýší. Předpokládám, že celkové zvýšení ceny v případě Vámi požadovaných úprav bude do 200 tis. Kč.

Financování běžně pro naše klienty připravujeme i pro nákup pozemku. Počítejte však s tím, že příprava úvěru bude trvat cca měsíc.

Určitě by bylo nejvhodnější vše prodiskutovat osobně. Při osobním jednání Vám připravíme i výpočet měsíčních splátek.

Úspěšný týden

Robert Löwy

Dobrý den, pane Lukáši.
Děkuji za zprávu od Vás.
Bez znalosti přesných údajů od Vás je jen těžké konkrétně na Váš dotaz odpovědět.
Obecně mohu říci, že financování úvěrem běžně připravujeme pro klienty, kteří jsou v podobné situaci, kterou popisujete Vy a vždy pro každého klienta nalezneme vhodné řešení.
Nejlépe by bylo, pokud bychom se mohli osobně setkat a vše spolu prodiskutovat. Na takové jednání by bylo vhodné, abyste se sebou alespoň základní údaje o Vašich současných půjčkách - tedy výše měsíčních splátek a dobu splatnosti úvěru a leasingu.
Předpokládám, že máte rozmyšleny požadavky na místo - lokalitu stavby. Jsme schopni Vám rovněž pomoci při výběru pozemku vč. jeho prohlídky před nákupem.
Pokud by bylo pro Vás problematické se setkat osobně, zašlete, prosím, výše uvedená data k mým rukám e-mailem a pokusíme se s kolegy připravit nějaký návrh řešení i bez osobního jednání. Doporučuji však osobní projednání.
Příjemný den
Robert Löwy

Dobrý den,
naše společnost realizuje výhradně zděné rodinné domy. Pokud jde o obvodové zdivo, nejčastěji naši klienti požadují Porotherm a Ytong. V menším množství jsou zastoupeny konkurenční značky těchto dvou největších výrobců, ale zpravidla se jedná o prakticky identické materiály - cihla nebo plynosilikát. Někteří z našich klientů pak upřednostnili např. zdivo Senwix od KM bety atp.
K financování - nejdříve bych doporučil vše prodiskutovat osobně. Jsme schopni pro každého z našich klientů připravit financování úvěrem přesně dle individuálních představ, potřeb a možností klienta lépe než ve kterékoliv z bank působících v ČR.
Pokud by však Váš limit 2,750 mil. Kč nebyl dán z důvodu nedostupnosti vyššího úvěru, ale z jiných důvodů, pak jme samozřejmě schopni jednak upravit skladbu použitých materiálů (zvolit levnější varianty), ale je i možné, abyste si Vámi vybrané činnosti realizovali svépomocí.
Určitě tedy doporučuji, abyste si dohovořili termín osobního projednání v sídle naší společnosti, kde se Vám budeme dostatečně věnovat.
Hezký večer
Robert Löwy

Dobrý den, paní Petříčková.
Děkuji za zprávu od Vás.
U každého domu uvádíme ceny v několika variantách vybavení. Při specifikaci Cena na klíč - běžný standard je cena domu Welfast 122 2.342.865,- Kč, u domu Welfast 123 činí cena ve stejné specifikaci vybavení 2.490.272,- Kč.
Uvedené splátky jsou platné při využití hotových prostředků ve výši 157.231,- Kč resp. 162.922,- Kč, při splatnosti úvěru na 40 let.
Standardní splátky činí 8.894,- Kč resp. 9.470,- Kč. Pro naše klienty jsme připravili speciální systém financování, při kterém činí dotace (snížení) měsíčních splátek při splatnosti úvěru na 40 let 3.886,- Kč měsíčně. Výsledná splátka po započtení této dotace splátky tedy činí 5.008,- Kč u domu Welfast 122 resp. 5.584,- Kč u domu Welfast 123. Toto jsou splátky za kompletně vybavený dům dle výše uvedené specifikace.
Jakékoliv změny v rozsahu naší dodávky jsou možné, pokud byste rádi realizovali na klíč pouze přízemí, je to možné.
Podrobné informace Vám rádi podáme při osobním jednání, které je vždy vhodné dohovořit telefonicky v předstihu, abychom se Vám mohli dostatečně věnovat.
Hezký víkend
Robert Löwy

Dobrý den, paní Jitko.

Děkuji za Váš dotaz.

Všechny splátky, které uvádíme v našich materiálech jsou vždy kalkulovány při specifikaci vybavení "Cena na klíč - běžný standard v ČR". Přesnou specifikaci vybavení naleznete zde: http://welfast.cz/webb1/speccen3.php. Jakékoliv změny ve specifikaci vybavení je samozřejmě v rámci přípravy stavby učinit.

Určitě souhlasím s Vámi, že nejvhodnější je vše prodiskutovat.

Rád se Vám budu věnovat osobně. Termín jednání je vhodné dohovořit několik dnů v předstihu telefonicky na tel. čísle 775 90 90 98 nebo 311 514 979 prostřednictvím naší asistentky.

Příjemný den

Robert Löwy

Dobrý den, pane Martine.
Ano, veškeré domy v naší nabídce běžně realizujeme také v nízkoenergetickém provedení.
Oproti standardním specifikacím je upravena materiálová skladba, předeším obvodové konstrukce - zdivo, zateplovací systém, izolace pod střechou a v podlaze, ale také výplně otvorů - okna a dveře.
Při osobním jednání Vám rád předám položkový rozpočet pro dům Welfast 123 v nízkoenergetickém provedení.
Termín případného osobního jednání je vhodné předem dohovořit na číslech 311 514 979 nebo 775 909 098.
Příjemný večer
Robert Löwy

Dobrý den,
děkuji za Váš dotaz.
Pro naše klienty standardně zajišťujeme všechny podklady potřebné pro stavební povolení a samozřejmě i vlastní stavební povolení.
Běžně provádíme změny v projektové dokumentaci a poměrně častá změna bývá nahrazení garáže další obytnou místností. Doprojektování přistřešku pro auto je samozřejmostí.
Pro naše klienty veškeré přípravné práce zajišťujeme zdarma - tedy jak zajištění stavebního povolení, tak i úpravy projektu.
Případné další dotazy Vám rád zodpovím e-mailem a pokud budete mít zájem, mohu se Vám věnovat osobně.
Hezké odpoledne
Robert Löwy

Dobrý den, paní Ivano.
Těší mne Váš zájem o nabídku naší společnosti.
Naše společnost provádí výstavbu v celé České republice zpravidla na pozemcích klientů. Zájemcům, kteří nemají pozemek jsme schopni pomoci s jeho výběrem a zajistit také jeho profinancování.
Abych mohl dobře odpovědět na Vaši otázku, prosím o informaci, kde byste rádi stavbu realizovali.
Pokud bychom se mohli domluvit na osobním projednání, jistě by to bylo věci ku prospěchu.
Příjemné odpoledne
Robert Löwy

Dobrý den, paní Kratinová.

Děkuji za dotaz od Vás a pochvalu naší nabídky. Podobné zprávy mne potěší vždy.

Na Vaší otázku není zcela jednoduché odpovědět.

Vlastní STAVEBNÍ PRÁCE - tedy od zahájení stavby do jejího předání běžně PROVÁDÍME DO 6 MĚSÍCŮ.

Ve standardním harmonogramu zakázky je doba pro PŘÍPRAVU STAVBY 3 MĚSÍCE.

Tento čas dodržíme v případě, kdy vycházíme z typového projektu a klienti nepožadují jeho úpravy nebo tvorbu individuální projektové dokumentace, pozemek je vhodně připraven pro stavbu (je v územním plánu obce určen pro bydlení, je možné povolení realizace řešit formou ohlášení stavby, majitel pozemku dodá souhlasy sousedů se stavbou, stavební úřad a ostatní instituce dodrží všechny zákonné lhůty, na pozemek jsou zavedeny inženýrské sítě, pozemek se nevyskytuje např. v ochranném pásmu Českých drah či Lesů ČR, není v CHKO atp.)

Samozřejmě existuje řada případů, kdy si klienti vyžádají změny projektové dokumentace, které si vyžádají přepracování projektu nebo tvorbu individuálního projektu - v takovém případě je standardní doba přípravy stavby vzhledem k současné legislativě 195 dnů - v případě, kdy klienti potřebují přípravu co nejvíce urychlit, doporučuji tedy nepožadovat změny v původním typovém projektu. Pokud klienti projekt požadují upravit, tyto ÚPRAVY PROVEDEME ZDARMA, je však nutné uvažovat s tím, že se doba potřebná pro přípravu stavby prodlouží o cca 3,5 měsíce.

Taktéž máme řadu případů, kdy pozemek není zcela vhodně připraven pro stavbu - např. není napojen na IS (např. pokud je nutné zajistit povolení pro realizaci domácí čističky odpadních vod, prodlouží se příprava stavby o cca 3 měsíce) či na komunikaci, je v ochranném pásmu (např. v případě ochranného pásma ČD se příprava může prodloužit i o 4 měsíce - nutná řada vyjádření drážního úřadu) či CHKO, majitel pozemku nedoloží souhlasy sousedů se stavbou, atd.). V takových případech potřebná vyjádření a správní řízení pro naše klienty ZAJISTÍME ZDARMA, je však nutné počítat s tím, že se termín přípravných prací o dobu potřebnou pro zajištění těchto nestandardních činností automaticky prodlouží.

Pokud již vlastníte pozemek, na kterém bychom měli stavět nový dům, doporučuji vše projednat osobně např. v naší kanceláři v Tišnově u Brna. Na jednání s sebou raději vezměte veškeré podklady k pozemku, které máte k dispozici. Termín osobního jednání je nutné dohovořit telefonicky v předstihu na tel. čísle 549 410 202 nebo 311 514 979, popř. 775 909 098, aby se Vám mohl některý z mých kolegů dostatečně věnovat.

Financování stavby vždy připravujeme individuálně. Již při prvním osobním jednání kolegové v případě Vašeho zájmu mohou připravit návrh řešení financování a výpočet měsíčních splátek.

Při osobním projednání se můžete také domluvit na termínu a místě prohlídky některé z našich staveb v blízkosti Vašeho bydliště.

Případné další dotazy Vám rád zodpovím i e-mailem.

Úspěšný týden

Robert Löwy

Dobrý den, paní Bartoňová.

Jsem rád, že Vás dům Welfast 324 zaujal. Bohužel samotné projekty neprodáváme. Jsme stavební společnost a jde nám především o to domy stavět. V případě realizace alespoň hrubé stavby naší společností získávají naši klienti projekt, zajištění stavebního povolení a v případě zájmu i financování zdarma.

V současné době připravujeme katalog typových projektů, které bude možné zakoupit bez nutnosti realizace stavby s naší společností. Dodavatelem projektů bude společnost, kterou naše a.s. ze 100% vlastní. Katalog (a možnost objednat projekt) bude však až v na přelomu roku.

Případné další dotazy Vám rád zodpovím.

Hezký zbytek dne

Robert Löwy

Dobrý večer, pane Petře.
Jsem rád, že Vás naše nabídka zaujala.
Měsíční splátka v případě profinancování stavby domu Welfast 123 bez použití hotovosti (při specifikaci vybavení ,cena na klíč - běžný standard v ČR,) činí při splatnosti úvěru 40 let 9.924 Kč (při splatnosti 30 let 10.593 Kč a při splatnosti 20 let 13.512 Kč).
Zcela běžně provádíme rovněž napojení domu na IS. Orientační ceny napojení na elektro činí 500 Kč za bm, vody a plynu po cca 1.000 Kč/bm a kanalizace 2.000 Kč/bm - ceny jsou vč. výkopu, uložení a zásypu).
Přesná vzdálenost napojení na IS bude upřesněna v rámci projektové přípravy stavby - dle umístění přípojných bodů a umístění domu na pozemku. Před zahájením stavby bychom uzavřeli dodatek ke smlouvě, kterým by se v případě Vašeho zájmu rozšířil rozsah námi prováděných prací i o napojení na IS. V rámci přípravy stavby projekční řešení napojení na IS zajišťujeme bezplatně.
Případné další dotazy Vám rád zodpovím a v případě Vašeho zájmu se Vám budu věnovat osobně.
Příjemný zbytek večera
Robert Löwy

Dobrý den, pane Vinsi.

Reagoval jsem již na Váš předchozí dotaz. Druhým dotazem jste Vaši situaci pro mne trochu více osvětlil a tak jsem připravil výpočet financování.

Pokud budeme uvažovat nulový podíl vlastní hotovosti, cenu realizace domu Welfast 223 (specifikace vybavení ,cena stavby, vč. ,vybavení 1,), Vámi uvedenou cenu za pozemek a dobu splatnosti úvěru 40 resp. 30 let, vychází nám čistá měsíční splátka ve výši 17.469 Kč resp. 19.951 Kč.

Výše uvedená specifikace (,cena stavby, vč. ,vybavení 1,) je za kompletně vybavený dům i s vytápění tepelným čerpadlem. Cena neobsahuje pouze kuchyňskou linku. Cena běžné kuchyňské linky vč. všech spotřebičů je v případě výroby našimi truhláři zpravidla cca 120 tis. Kč.

Případné další dotazy Vám rád zodpovím

Robert Löwy

Dobrý den, pane Vinsi.

Těší mne Váš zájem o nabídku naší společnosti.

Specifikace vybavení "Vybavení 1" je mi příjemná a jistě mohu doporučit toto vybavení. V ceně je mj. vytápění tepelným čerpadlem, plovoucí podlahy, atd.

Financování připravujeme individuálně a do úvěru lze (a často tomu tak je) zahrnout i nákup pozemku.

Pro přesnější výpočet měsíční splátky bychom potřebovali znát Vaší představu o době splatnosti úvěru a případně podíl hotových prostředků.

Po upřesnění těchto informací Vám připravíme návrh financování.

Optimálně pak doporučuji osobní projednání. Rád se Vám v případě Vašeho zájmu budu věnovat osobně.

Příjemné odpoledne

Robert Löwy

Dobrý den, pane Dufku.
Jsem rád, že Vás náš katalog a nabídka zaujala.
V případě, že bych uvažoval splatnost úvěru 40 let, byla by celková splátka (pozemek + dům) při specifikaci vybavení ,Cena na klíč - běžný standard v ČR, pro dům Welfast 022: 12.019,- Kč/měs. (při splatnosti 30 let by splátka činila 14.305,- Kč/měs.) a pro dům Welfast 122: 12.834,- Kč/měs. resp. 14.504,- Kč/měs. při 30 leté splatnosti.
Výsledný úvěr je ve většině případů klasický hypoteční, avšak v průběhu realizace je financování často řešeno jako kombinace jiných produktů (i naše vlastní produkty). Financování pro každého klienta řešíme individuálně, dle jeho představ a možností.
Přesné informace Vám rád podám při případném osobním projednání.
Příjemný zbytek dne
Robert Löwy

Dobrý den, pane Kalino.
Děkuji za Váš dotaz a zájem o naší nabídku.
Úpravy projektové dokumentace jsou možné a běžně je zdarma v rámci přípravy stavby provádíme.
Změny, které nezmění zastavěnou plochu a výrazně neovlivní vnější vzhled je možné zpracovávat v průběhu stavebního povolení. Bohužel zvětšení obývacího pokoje (snad jsem pochopil správně) namísto terasy, změní vzhled i zastavěnou plochu a tak je nutné tuto změnu připravit ještě před podáním žádosti o ohlášení stavby. Tím se doba přípravy prodlouží - vzhledem k současné legislativě předpokládám až na cca 6 měsíců. I přesto projekční práce neúčtujeme a kompletní přípravu stavby pro Vás rádi zajistíme.
Vámi uvažované změny výslednou cenu domu zásadně neovlivní - zvýší se o několik m2 plocha základové desky a podlahová krytina v obývacím pokoji. Množství obvodového zdiva zůstane beze změny a naopak v případě propojení obývacího pokoje a kuchyně dojde ke snížení množství příček. Celkové navýšení ceny odhaduji na cca 20 tis. Kč.
V případě Vašeho zájmu se Vám rád budu věnovat osobně a veškeré podrobnosti s Vámi projednám.
Příjemný večer
Robert Löwy

Dobrý den, manželé Gorolovi.
Těší mne Váš zájem o nabídku naší společnosti.
Vyhledáváním pozemků se zabýváme pouze okrajově, avšak, pokud nám zašlete Vaše představy a požadavky, pokusíme se vhodný pozemek vyhledat. V případě Vašeho zájmu, Vás prosím o zaslání Vaší představy o velikosti pozemku, lokalitě, ceně, popř. dalších požadavků.
Osobně se Vám může věnovat např. pan Havelka - z.havelka@welfast.cz.
Případné další dotazy Vám rád zodpovím i já.
Úspěšný týden
Robert Löwy

Dobrý den, pane Patriku.
Děkuji za Váš dotaz a těší mne, že jste si vybral naši společnost.
Pokud jste ještě neuzavřel kupní či rezervační smlouvu na pozemek, doporučil bych nejprve prověřit, zda je pozemek určený ke stavbě - vyplatí se zajít na stavební úřad a informovat se, zda je pozemek v územním plánu určen pro bydlení, popř. jaká regulativa pro výstavbu jsou v místě. Rovněž doporučuji prověřit pozemek po stránce právní - zjistit, zda na pozemku neváznou nějaká věcná břemena či zástavy - informativně zjistíte i na webu (www.cuzk.cz; přesný odkaz je: http://nahlizenidokn.cuzk.cz/VyberParcelu.aspx). Je vhodné se informovat také na možnosti napojení pozemku na inženýrské sítě. Pro vlastní stavbu v nepotřebujeme prakticky žádné energie - elekro lze vyřešit centrálou a vodu ze zásobníku. Pro vydání souhlasu se stavbou je však nutné, aby bylo budoucí napojení domu na IS zajištěno. Běžně řešíme i vybudování přípojek IS, pilířků, vodoměrných či kanalizačních šachet a vnějšího domovního vedení. Pokud bude elektřina zavedena před stavbou do pilířku resp. již bude na pozemku vodoměrná a kanalizační šachta, je to jistě výhoda a časová úspora.
Pokud uvažujete vlastní stavební práce zahájit v roce 2010, doporučuji přípravu stavby zahájit ještě letos a prvotní nezávazné projednání bych pak doporučil učinit ještě v prvním popř. druhém čtvrtletí letošního roku.
Podrobnější informace Vám rádi podáme a v případě Vašeho zájmu se Vám mohu věnovat osobně.
Hezký večer
Robert Löwy

Dobrý den, pane Karle.
Děkuji za Váš dotaz.
Ano, běžně realizujeme stavby i dle projektů, které netvořili naši projektanti. Cenovou kalkulaci Vám můžeme připravit.
Pro výstavbu používáme klasické, osvědčené materiály - pro obvodové stěny používáme nejčastěji Porotherm (popř. Supertherm aj.) a Ytong. V případě pálených cihelných bloků pak především superizolační cihly, popř. superizolační broušené. V případě Ytongu, zpravidla Ytong Lambda.
Případné další dotazy Vám rád zodpovím.
Hezký den
Robert Löwy

Dobrý den.
Děkuji za váš dotaz.
Welfast 225 je jeden z nejžádanějších domů z naší nabídky. Realizovali jsme jej již v řadě úpravách. Zrcadlové přetočení jen 1/2 domu není žádný technický problém a mírná úprava plochy také není komplikace. Nevím, však, zda jste omylem nezaměnili užitnou plochu za zastavěnou. Užitná plocha domu Welfast 225 činí 150.77 m2, zastavěná plocha je 105.12 m2.
Za úpravy typového projektu neúčtujeme nic navíc - změny provádíme zdarma v rámci přípravy stavby. Při změně projektu je však potřeba uvažovat s tím, že se příprava stavby prodlouží.
Cena domu, pokud se celý nebo jen jeho část přezrcadlí zůstává shodná - bude použito stejné množství stavebních materiálů.
Společný komín pro vnitřní a vnější krb opět není technicky žádný problém. Je pouze potřeba uvažovat s dvouprůduchovým komínem a zvážit jeho umístění. Nejvhodnější je umístit komín v blízkosti hřebenu střechy (nikoliv však přímo do hřebenu) vzhledem k nižší nadstřešní části komína. V případě, že je komín vzdálen od hřebenu střechy, je nutné jej v některých případech vyztužit, aby se zamezilo nadměrnému výkyvu při větrech a toto řešení je nákladnější.
Vzhledem k záručním podmínkám bych doporučil, abychom hrubou stavbu kompletně prováděli my, avšak některé práce či položky z hrubé stavby lze po domluvě individuálně vyjmout.
V případě Vašeho zájmu se s Vámi rád osobně setkám a poskytnu Vám vyčerpávající informace.
Hezký večer
Robert Löwy

Dobrý den, paní Hrubá.
Těší mne Váš zájem o nabídku naší společnosti.
V rámci přípravy stavby je možná prakticky libovolná úprava projektu. V takovém případě se však prodlouží doba přípravy na cca 6-7 měsíců oproti 2-3 měsícům v případech, kdy se projekt upravuje jen minimálně. Toto výrazné prodloužení je dáno především stávající legislativou.
Katalog jsme Vám zasílali v květnu loňského roku. Ke změně cen došlo v červenci 2008 a tyto ceny jsou stále platné. Nový katalog s aktuálním ceníkem Vám zašleme na Vámi zadanou adresu.
V případě Vašeho zájmu o bližší informace doporučuji vše projednat osobně v našem sídle v Rudné u Prahy. Rád se Vám budu věnovat i osobně.
Hezký zbytek dne
Robert Löwy

Dobrý den, paní Tichá.
Děkuji za Váš dotaz.
Veškeré ceny domů jsou vč. DPH, základové desky, dopravy atd. a jsou platné pro výstavbu kdekoliv na území České republiky.
Naše společnost realizuje především individuální výstavbu na pozemcích klientů, tzn. že v uvedených cenách není zahrnuta cena pozemku.
Financování úvěrem však velmi často zajišťujeme pro naše klienty nejen na realizaci stavby, avšak i na nákup pozemku.
Případné další dotazy Vám rád zodpovím e-mailem a v pokud budete mít zájem mohu se Vám věnovat osobně.
Úspěšný den
Robert Löwy

Dobrý den, paní Tůmová.
Děkuji za Váš dotaz.
Nevím však, zda jsem Váš dotaz pochopil správně - nevím, zda byste potřebovali vyřešit pouze realizaci a profinancování jímky nebo celého domu vč. jímky. Obě varianty jsou možné. Budu rád, pokud svůj dotaz upřesníte (můžete mne zkontaktovat např. e-mailem: r.lowy@welfast.cz). V případě Vašeho zájmu můžeme vše projednat i osobně.
Příjemný večer
Robert Löwy

Dobré odpoledne,
děkuji za Váš dotaz.
Při přípravě úvěrů pro naše klienty řešíme velmi často podobné případy, jako je Váš.
Jsem si jist, že i pro Vás nalezneme přijatelné řešení.
Nejvhodnější by bylo vše projednat osobně v sídle naší společnosti. Při osobním jednání Vám budeme schopni již připravit i výpočet financování a splátky.
Termín jednání si, prosím, dohovořte telefonicky v předstihu, abychom se Vám mohli dostatečně věnovat.
Na jednání s sebou vezměte podklady k Vámi vybranému pozemku.
Hezký den
Robert Löwy

Dobrý den, pane Třesohlavý.

Jsem rád, že Váš náš katalog zaujal a děkuji za pochvalu.

Běžně pro naše klienty zajišťujeme i profinancování pozemku, pomoc při výběru pozemku i při přípravě kupní smlouvy.

Realizujeme výstavbu kdekoliv v ČR, na Liberecku máme rovněž řadu realizovaných staveb.

V případě, že uvažujete s vyšší hotovostí, dojde ke snížení měsíční splátky nebo je možno zkrátit dobu splatnosti úvěru při zachování výše splátky.

Nejvhodnější by bylo, pokud byste nás navštívil a vše jsme projednali osobně. Termín schůzky je vhodné dohovořit v předstihu, abychom se Vám mohli dostatečně věnovat.

Hezký zbytek dne

Robert Löwy

Dobrý den,

těší mne Váš zájem o nabídku naší společnosti.

Pro naše klienty běžně připravujeme financování prostřednictvím úvěru.
Samozřejmostí je také možnost profinancování pozemku a případné využití financí z prodeje bytu po dokončení nového domu.
Pokud budete mít zájem, jsme schopni Vám také pomoci s výběrem pozemku i s přípravou kupní smlouvy.

Nejvhodnější by bylo vše nejprve projednat osobně v sídle naší společnosti, kde se Vám mohu věnovat já nebo některý z našich koordinátorů. Při jednání Vám mj. již budeme schopni připravit návrh řešení financování vč. výpočtu splátek.

Doporučuji termín osobního jednání telefonicky dohovořit několik dnů předem na čísle 775 90 90 98 nebo 311 514 979, abychom se Vám mohli dostatečně věnovat.

Příjemný zbytek dne a úspěšný nový rok

Robert Löwy

Dobrý den,
těší mne Váš zájem o nabídku naší společnosti.
Vzhledem k tomu, že jste mi neposkytli informaci, ve kterých materiálech jste nalezli odlišné ceny, jen těžko se k této věci mohu dobře vyjádřit. Aktuální ceny jsou vždy na webu, současné ceny jsou platné od 1.července 2008. Pokud máte k dispozici některé starší materiály, pak v nich bude jistě cena odlišná.
Veškeré ceny domů uvádíme vždy vč. DPH (a vč. základové desky, dopravy, kompletní přípravy stavby - projekt, stavební povolení popř. financování, ceny jsou platné pro výstavbu kdekoliv v ČR).
Případné dotazy Vám rád zodpovím telefonicky, e-mailem či při osobním jednání.
S upřímným pozdravem
Robert Löwy

Dobrý večer,
děkuji za pochvalu katalogu. Vždy mi to potěší :-).
Ano, dům uprostřed katalogu je Welfast 122.
Případné dotazy Vám rád zodpovím e-mailem, telefonicky nebo při případném osobním jednání.
Dobrou noc
Robert Löwy

Dobrý den,
těší mne Váš zájem o naší nabídku.

Cena domu Welfast 322 bez garáže při specifikaci vybavení Cena stavby vč. Vybavení II činí 5.871.595 Kč (vč. DPH, základové desky, dopravy a kompletní přípravy stavby). Cena se tedy sníží o 916.024 Kč.

Případné další dotazy Vám zodpovím a v případě Vašeho zájmu se Vám rád budu věnovat osobně.

S pozdravem

Robert Löwy

Dobrý den, pane Pacino.
Děkuji za zprávu od Vás i za pochvalu katalogu.
Jsem si jist, že pozemek o rozloze 900 m2 bude pro stavbu domu Welfast 225 dostatečný.
Financování řešíme vždy individuálně a běžně připravujeme financování úvěrem i včetně pozemku.
Doporučuji vše projednat osobně v sídle naší společnosti v Rudné u Prahy. Rád se Vám budu věnovat osobně. Termín jednání je vhodné dohovořit telefonicky několik dnů v předstihu.
Prakticky všechna další jednání již probíhají v místě stavby či v místě bydliště našich klientů, avšak první projednání je vhodné učinit vzhledem k zázemí v našem sídle.
Na jednání raději vezměte s sebou geometrický plán pozemku nebo kopii katastrální mapy.
Prohlídky námi realizovaných staveb provádíme a je možné se dohovořit po osobním jednání.
Hezký víkend
Robert Löwy

Dobrý den, manželé Englovi.
Děkuji za Vaši zprávu a za Váš zájem o naší nabídku.
Pokud nám zašlete Vaší adresu, tak Vám rádi katalog zašleme. Můžete si jej také objednat sami prostřednictvím webu - zde je odkaz: http://welfast.cz/webb1/objkatalog.php.
Určitě je však následně nejvhodnější vše projednat osobně. První setkání je vhodné učinit u nás v Rudné u Prahy nebo v Tišnově u Brna, veškerá další jednání již zpravidla probíhají v místě stavby či v místě bydliště našich klientů. Termín osobního jednání je potřeba dohovořit několik dnů v předstihu, nejlépe telefonicky na čísle 775 90 90 98 nebo 311 514 979.
Případné dotazy Vám zodpovím a v případě Vašeho zájmu se Vám rád budu věnovat osobně.
Hezký večer
Robert Löwy

Dobrý den,

těší mne Váš zájem o nabídku naší společnosti a i za Vaší chválu :-).

Běžně realizujeme i napojení domu na inženýrské sítě. Přesné ceny jsou závislé na místních poměrech a na vyjádření resp. na připojovacích podmínkách správců sítí. Uvažoval bych průměrné ceny za napojení takto:
-elektro - cca 500 Kč/bm
- voda - cca 1000 Kč/bm
- plyn - cca 1000 Kč/bm
- kanalizace - cca 2000 Kč/bm

V rámci přípravy stavby zajistíme i projektové řešení napojení domu na IS. Teoreticky může příprava napojení domu na IS prodloužit přípravu stavby, avšak pro přesnější analýzu bychom potřebovali znát bližší informace k pozemku a možnostem napojení.

Nejlépe by bylo vše prodiskutovat osobně. Na případné jednání, prosím vezměte s sebou snímek z katastrální mapy či geometrický plán pozemku a základní informace o inženýrských sítích.

Termín schůzky je vhodné dohovořit telefonicky několik dnů v předstihu.

Hezký zbytek dne

Robert Löwy

Dobrý večer,
těší mne Váš zájem o nabídku naší společnosti.

Ve vašem regionu působí pan Havelka, tel: 777 663 235, e-mail: z.havelka@welfast.cz, popř. pan Horčan, tel: 774 663 238, e-mail: m.horcan@welfast.cz.

Prvotní osobní jednání by bylo nejvhodnější vzhledem k zázemí uskutečnit na naší pobočce v Tišnově u Brna a veškerá další jednání již vždy probíhají v místě bydliště resp. stavby.

S upřímným pozdravem

Robert Löwy

Dobrý den,

těší mi Váš zájem o naší nabídku. Domy stavíme v celé ČR za stejné ceny - každý region máme pokrytý svými pracovníky. Realizace u Pardubic tedy není problém.

Vaše případné další dotazy Vám rád zodpovím.

Hezký večer

Robert Löwy

Dobrý večer, pane Němci.
Těší mne Váš zájem o naší nabídku.
Doporučoval bych uskutečnit osobní jednání v našem sídle vRudné u Prahy, kde Vám kolegové podají podrobné informace. Termín je vhodné objednat telefonicky, abychom se Vám mohli dostatečně věnovat - doba jednání je obvykle cca 1,5 hod.
Od Vás potřebujeme jen informace k pozemku - výpis z LV, kopii KM a informace o sousedních pozemcích - vše získáte na katastrálním úřadě, popř. od prodávajícího. Vše ostatní zajišťujeme my v ceně (úpravu projektu vzhledem ke specifikům pozemku a zapracování Vašich podnětů, stavební povolení i financování úvěrem) - za přípravu stavby neúčtujeme nic navíc.
Realizujeme stavby domů po celé ČR za stejných podmínek, každý region máme pokrytý našimi pracovníky.
Případné dotazy Vám rád zodpovím i e-mailem.
Budu se těšit na spolupráci.
S upřímným pozdravem
Robert Löwy

Dobrý den, paní Pilařová.
Děkuji za Váš dotaz.
Ano, naše společnost běžně realizuje stavby i podle projektů, které nevytvořili naši projektanti.
Pokud ještě nemáte zajištěné stavební povolení, jsme schopni jej zajistit.
V případě, že projekt již máte vyhotoven, můžeme připravit rozpočet stavby.
Nejlépe by bylo, pokud byste si telefonicky dohovořila termín osobního projednání. Rádi se Vám budeme věnovat a veškeré informace a podrobnosti s Vámi prodiskutujeme.
Případné dotazy Vám rád zodpovím i e-mailem.
Hezký zbytek dne
Robert Löwy

Dobrý den, pane Kollo.

Těší mne Váš zájem o nabídku naší společnosti.

Prohlídky námi realizovaných staveb běžně provádíme.
Nejprve je však vhodné Váš záměr prodiskutovat při osobním jednání (v Rudné u Prahy nebo v Tišnově u Brna), kde Vám naši pracovníci poskytnou veškeré informace a následně je možné dohovořit termín a místo prohlídky.

Termín osobního jednání je třeba dohovořit několik dní v předstihu telefonicky (tel: 775 90 90 98), aby se Vám některý z našich pracovníků mohl dostatečně věnovat.

Úspěšný týden

Robert Löwy

Dobrý den, pane Holasi.
Děkuji za pochvalu katalogu, která mne upřímně potěšila.
Přeji Vám hezkou dovolenou.
S pozdravem
Robert Löwy

Dobrý den, Andreo.
Bohužel naše společnost realizuje stavby pouze na území České republiky.
Zkusím ještě tuto otázku projednat s našimi rakouskými partnery a popř. se ozvu na Váš e-mail.
Hezký večer
Robert Löwy

Dobrý den, pane Holasi.
Děkuji za Váš dotaz.
Domy realizujeme na celém území ČR za stejných podmínek. Kapacity pro stavbu v okrese Náchod máme k dispozici.
Běžně realizujeme i ,jen, hrubé stavby.
Jsme schopni zajistit vše potřebné pro získání stavebního povolení, pro naše klienty zajišťujeme i financování úvěrem.
Od Vás bychom potřebovali kopii katastrální mapy a výpis z listu vlastnictví. Vše ostatní zajistíme my.
Doporučuji vše projednat osobně v sídle naší společnosti nebo v naší obchodní kanceláři v Tišnově. Veškerá další jednání by již probíhala v místě Vašeho bydliště či v místě stavby.
Termín osobní konzultace je vhodné dohovořit několik dní v předstihu telefonicky.
Hezký zbytek dne
Robert Löwy

Dobrý den, pane Holý.
Těší mne Váš zájem o nabídku naší společnosti.
Odstupové vzdálenosti od hranice pozemku resp. mezi dvěma sousedními domy stanovuje stavební zákon, avšak mohou je dále upravovat místní regulativa. Standardně mezi dvěma sousedními domy má být odstup 7 m. Při zvlášť stísněných poměrech (což je Váš případ) lze učinit výjimku a vzdálenost zmenšit. Pak by skutečně k sousednímu pozemku (domu) nemohla být okna z obytných místností. Záleží ale i na tom, jak je situovaný případný sousední dům.
Jistě by bylo vhodné vše prodiskutovat osobně (na setkání prosím vezměte s sebou kopii katastrální mapy či geometrický plán nebo alespoň náčrtek pozemku s vyznačením případných sousedních staveb a pokud budete mít možnost, tak i několik fotografií).
Na základě projednání bychom následně byli schopni navrhnout nejvhodnější řešení.
Hezký zbytek víkendu
Robert Löwy

Dobrý den,
jsme stavební společnost, nikoliv projekční kancelář (ač máme vlastní projektanty) či prodejce typových projektů, proto bohužel samotné projekty neprodáváme.
Naši klienti projekt získávají zdarma v případě, že realizujeme alespoň hrubou stavbu domu.
S pozdravem
Robert Löwy

Dobrý den, paní Hosnedlová.

Děkuji za Vaši zprávu.

Ano, určitě nejvhodnější je vše projednat osobně. První setkání doporučuji učinit v sídle společnosti v Rudné u Prahy nebo v kanceláři v Tišnově.

Všechna další jednání již zpravidla probíhají přímo v místě Vašeho bydliště - naši koordinátoři za klienty dojíždí.

Termín osobního jednání je vhodné dohovořit několik dní v předstihu telefonicky nejlépe na čísle 775909098. Nebo nám zašlete Váš kontaktní telefon a asistentka Vám rád zavolá, aby s Vámi termín jednání dohovořila.

Budeme se těšit na setkání s Vámi.

S upřímným pozdravem

Robert Löwy

Dobrý den,
těší mne Váš zájem o nabídku naší společnosti.
Ceny, které uvádíme na našich webových stránkách, v katalogu rodinných domů i v inzerci jsou za kompletní dodávku domu. Stavby zpravidla realizujeme na pozemcích klientů, proto jsou uváděné ceny bez pozemku. Uvedené ceny domů jsou platné pro realizaci kdekoliv v ČR.
Ceny pozemků jsou velmi rozdílné. Záleží na lokalitě, kde byste stavbu uvažoval.
Pokud nemáte pozemek, jsme schopni Vám pomoci nejen s jeho výběrem, ale i s jeho nákupem na splátky.
Nejvhodnější by bylo Váš záměr projednat osobně. Pokud však budete mít jakékoliv dotazy, rádi Vám je zodpovíme i e-mailem.
Hezký den

Robert Löwy
ředitel společnosti

Dobrý den, pane Jakube.
Rádi Vám poskytneme vyčerpávající informace k systému vytápění tepelným čerpadlem. Existuje však několik systémů a řada výrobců. Pokud svůj dotaz upřesníte, pak Vám rádi odpovíme písemně, avšak jsem přesvědčen, že nejpodrobnější informace získáte při osobním jednání. Pro návrh nejvhodnějšího řešení je nutné již znát místo stavby domu, typ domu a další podrobnosti, proto doporučuji osobní projednání. Termín je vhodné dohovořit telefonicky v předstihu.
Hezký den

Robert Löwy
ředitel společnosti

Vážená paní Mokrášová,
děkuji za Váš dotaz. Těší mne Váš zájem o naše služby.
Ano, financování úvěrem běžně připravujeme i na nákup pozemku.
Naše společnost realizuje domy výhradně ze zděných technologií - Porotherm, Supertherm, alt. Ytong.
Tzv. "dřevostavby" správněji montované domy nenabízíme.
Jsme zastánci klasických technologií s moderními prvky, tak, aby tepelně-izolační vlastnosti byly velmi dobré.
Realizujeme i velké množství nízkoenergetických domů a to stále při zachování zděné technologie.
Rovněž celková doba přípravy stavby a vlastní realizace je v porovnání s montovanými domy srovnatelná.
Případné další dotazy Vám rád zodpovím
Hezký den

Robert Löwy
ředitel společnosti

Dobrý den, paní Kulovaná.

Těší mne Váš zájem o nabídku našich domů a financování.

Financování připravujeme vždy individuálně a dnes již zcela běžně zajišťujeme financování ze 100 % z úvěru.

Doporučuji vše projednat osobně. Termín osobního jednání si můžete dohovořit telefonicky v předstihu u naší asistentky.

Případné dotazy Vám rádi zodpovíme i e-mailem či telefonicky.

Hezký den

Robert Löwy
ředitel společnosti

Dobrý den, paní Dlasková.
Děkuji za Váš dotaz.
Na Váš dotaz však nelze jednoduše odpovědět. Průměrná doba přípravy stavby je 4 měsíce. V ideálním případě lze přípravu ukončit i za dva měsíce, avšak naopak známe případy, kdy se zajištění stavebního povolení protáhlo i na 3/4 roku.
Zásadní je, zda je dotčený pozemek určen v územním plánu obce k zástavbě RD. Pokud ano, je důležité, jaké IS jsou dostupné (pokud by např. nebyl dostupný vodovodní řad a bylo nutné vybudovat novou studnu, příprava stavby se o několik měsíců prodlouží).
Dále dobu přípravy ovlivní, zda byste vycházeli z nějakého našeho typového projektu bez úprav nebo zda byste požadovali úpravu projektu či tvorbu individuální dokumentace.
Doporučuji, abyste nás navštívila a vše prodiskutovala s některým z našich koordinátorů. Termín osobní konzultace je nutné dohovořit telefonicky v předstihu.
S upřímným pozdravem
Robert Löwy

Dobrý den.
Velmi si vážím Vašeho dotazu, který mne upřímně potěšil.
Zatím bohužel neplánujeme rozšíření naší společnosti o pobočku na Slovensku, avšak v budoucnu tuto možnost nevylučuji.
Nyní se zaměřujeme na další zkvalitňování služeb v České republice a od března proto otevíráme kancelář v Tišnově.
O případném založení pobočky ve Slovenské republice bychom informovali v předstihu v "aktualitách" na našich webových stránkách.
S upřímným pozdravem
Robert Löwy
ředitel společnosti
WELFAST a.s. - zděné rodinné domy

Dobrý den,
těší mne Váš zájem o nabídku naší společnosti.
Můj osobní názor je, že pozemek o rozloze 350 m2 je skutečně pro samostatně stojící dům poměrně málo. Svažitý pozemek není problém, spíše bych se ve Vašem případě zaměřil na to, zda bude možné dodržet předepsané odstupové vzdálenosti od hranice pozemku, tzn. záleží i na výběru domu resp. na rozměrech domu.
Dále je nutné zohlednit, kde se pozemek nachází - většina obcí má dnes již stanoveny regulativy pro výstavbu, která mohou také určovat procentuální maximální zastavěnost pozemku. Doporučuji tedy nejprve informativní návštěvu na obecním i na stavebním úřadě.
Následně by bylo vhodné Váš stavební záměr projednat osobně s některým z našich koordinátorů při osobním jednání. Termín schůzky je potřeba předem telefonicky dohovořit u naší asistentky.
S přáním hezkého dne
Robert Löwy
ředitel společnosti
WELFAST a.s. - zděné rodinné domy

Zpravidla realizujeme domy na vlastních pozemcích klientů, tzn. pokud máte pozemek, na kterém bychom měli stavět, lze zahájit přípravu stavby (vč. přípravy financování úvěrem). V případě, že pozemek nevlastníte, jsme schopni Vám pomoci i při vyhledání a nákupu vhodného pozemku. Pokud již máte pozemek vyhlídnutý, ale je potřeba jej financovat úvěrem, rádi pro Vás připravíme úvěr i na nákup pozemku. Přípravu financování řešíme vždy individuálně - zjistíme představy, přání a možnosti každého klienta a na základě těchto údajů naši finanční experti připraví a doporučí tu nejvhodnější variantu v daném případě. Po odsouhlasení klientem úvěr také projednáme a připravíme většinu potřebných podkladů pro úvěr. Splatnost úvěru lze volit v rozsahu 1-40 let.

Pro naše klienty zajišťujeme také kompletní přípravu stavby - zpracování úprav projektu (také např.
doprojektování podsklepení), zajištění stavebního povolení a popř. přípravu financování výstavby formou úvěru. Cena podsklepení je závislá na velikosti podsklepení (zpravidla se nepodsklepuje celý dům, ale jen jeho část) a na svažitosti pozemku. Naprosto přesnou cenu podsklepení určí položkový rozpočet po přepracování projektové dokumentace. Průměrné ceny podsklepení se zpravidla pohybují okolo 400 - 600 tis. Kč.

Jakékoliv práce nad rámec hrubé stavby je možné z naší dodávky po domluvě vyjmout - je však potřeba před zahájením stavby dohovořit harmonogram provádění těchto prací. Základovou desku bychom měli vzhledem k záručním podmínkám realizovat my.

V nabídce typových projektů dvojdomy nemáme, ale některé domy lze do varianty dvojdomu upravit. Máme k dispozici také archivní projekty dvojdomů, které jsme realizovali v minulosti. Jsme schopni vytvořit i individuální projekt přesně podle Vašich potřeb.

Těší mne Váš zájem o nabídku naší společnosti. Domy stavíme na území celé ČR za stejných podmínek.
Naše roční produkce je cca 140 rodinných domů. Pro prohlídky staveb využíváme většinou domy, které realizujeme na našich pozemcích (tyto domy jsou určené na prodej po jejich dokončení) nebo vybrané stavby pro naše klienty (se kterými jsou prohlídky předem domluveny). Před prohlídkou některé naší stavby navrhuji osobní setkání. Termín schůzky si, prosím, dohovořte v předstihu telefonicky.